1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市磯子区
49.7万円/㎡
前年比-1.2%
杉田南パークホームズ
神奈川県横浜市磯子区杉田四丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩5分
1998年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 72.06㎡の場合
相場
3,324万円
46.1万円/㎡
1,812
2,820
3,828
4,836
AI査定結果
推定相場価格
3,324万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,820万円〜3,828万円
39.1万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
杉田南パークホームズ
3,280万円（45.5万円/㎡）/ 5階 / 72.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 3,280万円 | 45.5万円 | 5階 | 72.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 3,280万円 | 42.5万円 | 3階 | 77.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は46.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 杉田南パークホームズ 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/28 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.96㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,390万円 | 54.6万円 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 上大岡駅27分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.16㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/16 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅9分 | 3,580万円 | 52.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,200万円 | 47.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | フィエルテ南山手 横浜市磯子区下町 | 根岸駅10分 | 3,880万円 | 44.2万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 3,190万円 | 42.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/27 | フィエルテ磯子台 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅9分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ磯子の森六番館 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅6分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/05 | 洋光台三和プラザ3 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 3,150万円 | 49.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/02 | グレイス洋光台マークアヴェニュー 横浜市磯子区洋光台一丁目 | 洋光台駅14分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅10分 | 3,799万円 | 53.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 3,200万円 | 53.9万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/25 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/05 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 3,600万円 | 53.0万円 | 67.91㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | ルッシュ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/05 | クリオ磯子弐番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/15 | ヴェルデ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅8分 | 2,248万円 | 38.6万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンパレス磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンヴェール横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 4,480万円 | 53.7万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市磯子区では1.2%下落しています。
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